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Charme e Modernidade na Melhor Localização da Vila Guilhermina Sabe aquele apartamento que você entra e sente que não precisa mexer em nada? Este é o seu novo lar na Avenida Guilhermina. Localizado em um edifício clássico de apenas 3 andares, este imóvel une a solidez das construções tradicionais com uma reforma recente e sofisticada. ✨ O Diferencial do 3º Andar (A sua cobertura particular): Localizado no último pavimento, este apartamento oferece o que muitos buscam e poucos encontram: Privacidade Total: Sem vizinhos fazendo barulho acima de você. Luz e Ventilação: Por estar no topo, o apartamento é mais ensolarado e recebe a brisa do mar de forma direta. Bem-estar diário: Um convite para manter a forma com um pouquinho de cardio particular, garantindo a tranquilidade de estar longe da movimentação da rua. ️ Detalhes que Encantam: 2 Dormitórios: Amplos, arejados e recém-reformados. Cozinha Planejada (Fica tudo!): Você não terá gasto com marcenaria. A cozinha completa, moderna e funcional, permanece no imóvel para facilitar sua mudança. Acabamento Impecável: Piso e revestimentos novos, elétrica e hidráulica atualizadas. 1 Vaga de Garagem: Praticidade garantida. Localização Imbatível: Viver na Avenida Guilhermina é ter o privilégio de estar no eixo gastronômico e comercial do bairro mais desejado de Praia Grande. Padarias gourmet, mercados e a praia estão a poucos minutos de caminhada. ✅ Facilidades: Documentação em ordem. Aceita Financiamento Bancário. Pronto para morar ou rentabilizar via Airbnb. Valor de Venda: Condomínio: R$ 584,00 | IPTU: R$ 155,00 - Oportunidade única para quem valoriza silêncio e reforma de bom gosto. Agende sua visita e venha se surpreender com a vista e a paz deste último andar!

DIFERENCIAIS: Áreas de lazer são entregues mobiliadas Piscina Adulto e Infantil, Salão de Festas, Espaço Grill, Salão de Jogos, Sala Ginastica, Espaço Kids Rooftop,Lazer e atividade física ao ar livre na cobertura Monitoramento de Câmeras Instaladas: área de lazer - áreas comuns do Condominio; Controle de Acesso Digital nas Garagens e Áreas Comuns; Monitoramento Digital; Área Técnica para Ar Condicionado; Beach Box-Praia.

1 suíte + 1 lavabo Sacada em todos os dormitorios, 1 VAGA de garagem Terraço Prédio com Area na Cobertura para: Lan House, Cozinha, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sala de Ginastica e Lazer Infantil. Terraço, Deck Molhado, Sauna, Piscina Infantil e Adulto.